在“小春天”之后，上海主要地区的房地产市场没有减少。其中，基准项目的热门销售对市场的持续恢复有了重要的支持。 5月21日，上海1号庭院的三批庭院开业，同一天进行了40.25亿元人民币的热门销售，所有64个单位都被出售，再次意识到“阳光”。到目前为止，2025年上海第一庭，总销售总额为108.1亿元，这成为该国第一个今年销售超过100亿元人民币的项目。 “在恢复国家房地产市场的过程中，上海一直是本季节的叶片，在主要地区的高端项目的性能更加明显。”一个内部市场说，Xintiandi的上海第一号露台已准确地锚定在高端市场，并以剩余的产品实力赢得了市场的青睐。南部外滩部门的第一庭还达到了热门销售ral时代。主要地区的第一庭已经成为基准项目热门销售的旗帜，它再次证明了高质量的物业可以跨越周期。一线城市主要地区的高质量住宅建筑仍然是提供资产和改善住所的首选目标。属性缺陷的争夺的基本逻辑形成了准时旅行周期。为什么上海第一庭在市场上成为一个美妙的红色市场？它的主要逻辑与特征“缺陷”密不可分。首先，缺乏位置。从上海编号所在的Thehuangpu区的城市规划的角度来看。 1庭院是上海城的主要地区，其土地资源长期以来已经饱和，高质量的开发地块非常困难。城市发展后进入库存期，在不同地点的房地产价值和间隔。主要地区的房地产通常具有更强的抵抗力，对下降和额外的潜力增加，这进一步增加了主要城市地区的资产投资量，触发了更强大的需求购买，并强调了高质量项目的供应和需求失衡的结构。根据CRIC统计数据，在2025年4月监测的30个城市中，项目的平均项目销售率达到38％，每月下降了6％，而年度的sitts则为13％。毫无例外的是，销售率超过60％的项目在该市主要地区都得到了改善和高端市场。一方面，主要地区项目的销售加速了，而另一方面，主要城市的土地供应失败了，土地拍卖和溢价的普及仍然很高，这为高端项目的长期趋势带来了缺乏地点的长期趋势。随着纽约市更新在上海的迅速增长，在城市界面的更新主要城市和改善整体生活方式环境继续增加主要地区高端项目的房地产价值。作为一个例子，该项目距离Xintiandi仅400米。西侧是Xintianin商业区，北部是Luxiangyuan商业区，东部是Yuyuan商业区，南部是Cuncucius商业区。生活半径为上海最重要的历史部分提供了背景。同时，该地区的城市更新计划达到了更高的水平。 “上海旧城区”蓝色和绿色丝带”更新计划逐渐实施，Xintiandi和上海钦格瓜神庙广场是同时固定的，这大大改善了该地区的历史，文化，商业，商业，商业，商业，商业，商业，商业，商业，商业，商业和休闲来源和娱乐源URE，上海1号庭院将建立一个价值连接，包括Xintiandi，Yuyuan和Bund到“蓝色和绿色丝带”，并遵循整个地区的迭代升级，并成为该地区住宅项目封面的坐标。由于近年来，由于对城市支持的规划和资源进行了持续的投资，诸如黄浦主要风格的上海第一庭院等新住房项目的进入持续上升，而且交易状况继续保持热身，这已成为上海市场上最活跃的部门之一。在两个主要地点，缺乏症和潜在欣赏的特征中，在上海第一批庭院项目中，平均价格为185,000元/m2的平均价格是市场上最有效的项目之一，可以提前将其锁定在该市未来。这三个开口和项目中的三个也证明了该地区主要地区的市场信任城市的主要区域。站在激烈的竞争之外，不仅要涂抹“足够好”，而且要等于同等，缺乏位置决定了高端项目价值的基础。但是，在当前激烈的竞争市场中，强大的适当产品强度使用未来的项目空间，以及良好的位置，产品，服务等。该项目实现连续热销售的主要因素。相反，具有明显缺点的产品的流动性逐渐减少。两种类型的产品之间的水。作为第一学院产品部门的最新代表工作，上海第一学院遵守了No. No.的哲学，团队花费了大量精力来指示当地的产品文化，尊重和探索土地，结合了城市续集和未来的计划，并误以为城市发展的频率。例如，上海1号庭院与上海文化的经典装饰艺术外观风格，这不仅强调了豪宅的豪宅的独特性和标志性含义，而且还宣布了黄普和外滩的窗户是上海和世界的结合。该项目的创新使用锅板在高于1,200℃以上的高温下被发射和增强，这显示了上海海上文化的标志性砖红色，并配备了铝合金线条来概述窗户和层次的背部结构。同时，大规模使用落地的系统窗户和拐角处的眼镜作为标准配置，建筑物具有独特的传统风格上海风格以及现代建筑的垂直和光滑度。它还认为它是建筑外墙的美丽形状，没有特定的时间，很容易维护，并且是生活的室内景观，创造了上海商标和城市天际线。花园的场景是与所有者最近的公园。凭借该站点的总体优势和设计师的手S，上海第一庭院已经为世界上流行的花园收集了园艺的灵感，在上海主要地区创建了罕见的18,000平方米的上海式花园。它完美地结合了样式区域中邻里小巷和现代风景的质地。它通过95米的北部和南×60米的跨景观轴连接了五个花园主题，在城市社区中创造了大型和集中式的景观体验，并且还使业主在城市繁荣地区的大型花园中的“景观君主”非常困难。关于建筑物内部的空间，上海第一庭的设计摧毁了规则，并从世界领先的人才中获得了创新的解决方案。该项目采用了类似于纽约和伦敦等城市中大型平坦地板的结构系统。框架的核心气缸结构的使用会破坏携带的传统限制负载。它不仅可以提高建筑物负载和地震阻力的能力，而且还提供了更大的灵活性和使用速率，还可以实现整个落地式窗户，大型水平霍尔结构，270°弯曲的窗户，透明度的最终定义，豪华空间所需的良好视图和自由，以及全景仓库视觉，可以称为新的开发。昂贵房屋的生活经验的基准。 "In today's fierce market competition today, simply through a deep understanding of market demand, based on difficult location sources, relying on accurate market positioning, good product strength, strong brand endorsement and accurate market environment. Industry insider people believe that Shanghai No. 1 Courtyard continues the top-grade product of Sunac No. 1 Courtyard, and make innovative breakthroughs in many dimensions such as: ceramic panel facade, losing garden, more than thousands sQuare Clubs，整个侧面公寓，3间卧室的工作等等。上海编号正在进行的热门销售。 1个庭院重新确认了对No.市场的吸引力。 1个庭院。在上海1号庭院出售了三批房屋之后，预计将在6月进行翻新和推出四批高价产品。新的G1大楼有124套公寓，共有4套公寓，尤其是建筑区域近235-335㎡的主要公寓和Zhaixing Mansion，建筑面积近345-745㎡。将来，随着许多产品进入市场，上海第一庭还将通过更多不同的产品设计概念为更多客户定制新的生活模板。
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